DarLeads

Ne ratez plus aucun mandat propriétaire direct en Tunisie

Arrêtez de scroller les groupes Facebook 4 heures par jour. DarLeads détecte les annonces de propriétaires directs, extrait le téléphone et le prix, et vous alerte sur WhatsApp ou Telegram en moins de 30 secondes.

Essai gratuit 7 jours Demander une démo

Sans carte bancaire · Sans engagement · Paiement en TND

Inspecteur de leads
Dernière détection il y a 4 s
En direct
Propriétaire directLocationS+2
1 600 TND/mois
Marsa Corniche 95 m²

“Salam, n7eb nekri appart S+2 fel Marsa Corniche, 3eme etage, vue mer, meublé w climatisé. 1600dt/mois. Pas d'agence svp. Contact 22 418 903”

22 418 903 Appeler
Propriétaire directVenteS+3
395 000 TND
Ennasr 2 140 m²

“A vendre appartement S+3 à Ennasr 2, 140m², 2ème étage avec ascenseur, parking sous-sol. Prix 395 mille dinars négociable. Tél 98 233 517”

98 233 517 Appeler
Propriétaire directLocationBureau
3 500 TND/mois
Les Berges du Lac 2 120 m²

“Bureau 120m2 lel kra fel Berges du Lac 2, immeuble jdid, 2 places parking. 3500 dt chaque mois. Ena mol el bureau, 52 704 118”

52 704 118 Appeler
Propriétaire directVenteS+1
215 000 TND
Sahloul 4 72 m²

“S+1 lel bi3 f Sahloul 4 9rib mel Mall of Sousse, 72m2, titre bleu. 215 alf dinar. Contact 24 590 061 pas sérieux s'abstenir”

24 590 061 Appeler
Propriétaire directLocationVilla / Maison
4 200 TND/mois
Hammamet Nord 280 m²

“Villa avec piscine à Hammamet Nord, 4 chambres, jardin 600m², à louer à l'année. 4200 DT/mois. Propriétaire. WhatsApp 29 117 846”

29 117 846 Appeler
Propriétaire directRechercheS+2
1 100 TND/mois
El Menzah 6

“Nlawej 3la S+1 wala S+2 fel Menzah 6 / Menzah 9, budget max 1100dt. Couple sans enfants, fonctionnaires. 55 802 334”

55 802 334 Appeler
Démo interactive — filtrez par quartier.

Le parcours d'un lead

De la publication Facebook au mandat signé

Faites défiler : chaque étape s'allume quand le lead avance.

  1. 1
    En ligne 24/7

    Scraping 24/7

    Auto-scrapé depuis les groupes Facebook, Marketplace et Tayara, jour et nuit.

    • Groupe Facebook3 912 / 24h
    • Tayara1 287 / 24h
    • FB Marketplace864 / 24h
  2. 2
    Darija → données

    Extraction IA

    Le NLP Darija détecte le téléphone du propriétaire et le prix en TND, même en arabizi.

    S+2 lel kra fel Marsa Corniche, meublé, 1600dt/mois. Bla samsar 3aychkom. 22 418 903

    Prix
    1 600 TND
    Annonceur
    Propriétaire
    Téléphone
    22 418 903
  3. 3
    < 30 s

    Push instantané

    Envoyé sur Telegram ou WhatsApp en moins de 30 secondes, au bon agent de la bonne zone.

    DarLeads · WhatsAppà l'instant

    🏠 Location S+2 · Marsa Corniche

    1 600 TND/mois · Propriétaire direct (97 %)

    AppelerVoir le lead
  4. 4
    Conclu

    Mandat signé

    Le courtier appelle le premier et signe avec le propriétaire direct.

    Mandat de vente exclusif

    Propriétaire : Sami B. — Marsa Corniche

    Agence : Dar Marsa Immobilier

    Signé

Avant / Après

Le premier qui appelle signe le mandat

Sans DarLeads
3 h / jour
perdues à scroller Facebook
  • 3 h par jour à scroller 40 groupes Facebook
  • Annonces d'agences mélangées aux propriétaires
  • Numéros cachés dans les commentaires ou en arabe
  • Vous appelez 2 h après un concurrent
Avec DarLeads
< 30 s
entre la publication et votre téléphone
  • Alerte WhatsApp / Telegram 30 s après la publication
  • Filtre « propriétaire direct » fiable à 92 %
  • Téléphone, prix et surface extraits automatiquement
  • Pipeline CRM partagé avec toute votre équipe
22 418 903
⇆

Faites défiler pour basculer

Fonctionnalités

Conçu pour la façon dont l'immobilier fonctionne vraiment en Tunisie

Scraping Facebook & Tayara

148 groupes, Marketplace et Tayara scannés en continu. Déduplication par téléphone et prix pour ne jamais voir deux fois la même annonce.

Extraction IA en Darija

« 1600dt », « 395 mille », « 22 418 903 » ou « السوم 340 ألف » : le modèle comprend le Tounsi en latin, en arabe et le français.

Alertes WhatsApp & Telegram

Recevez le résumé, le prix et le bouton d'appel directement sur votre téléphone. Routage par zone et par agent.

Mini-CRM Kanban

Nouveau → Contacté → Visite → Conclu. Notes, assignation et historique pour chaque propriétaire.

Détection propriétaire direct

Les publications d'agences et de samsars sont signalées. Vous ne perdez plus de temps à rappeler un confrère.

Données hébergées et privées

Vos leads, vos notes et votre pipeline ne sont jamais partagés avec les autres agences de votre zone.

Tarifs

Un mandat signé rembourse une année entière

Prix en dinars tunisiens, facture conforme. Paiement par virement, carte ou D17.

Starter

Samsar indépendant
120TND / mois
  • 1 agent
  • 1 zone au choix
  • Alertes e-mail + tableau de bord
  • Historique 30 jours
Commencer l'essai
Le plus choisi

Pro

Agences immobilières
250TND / mois
  • 5 agents
  • Multi-zones
  • Alertes instantanées Telegram & WhatsApp
  • CRM Kanban partagé
  • Historique illimité
Commencer l'essai

Enterprise

Promoteurs & réseaux
Sur devis
  • Agents illimités
  • Scrapes sur mesure (groupes privés, concurrents)
  • Export API & webhooks
  • Accompagnement dédié
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Questions fréquentes

Vos questions, nos réponses

Notre modèle lit chaque publication et repère les signaux : « bla samsar », « pas d'agence », un profil personnel, un numéro mobile, l'absence de frais d'agence. Chaque lead affiche un score de confiance et les annonces d'agences sont marquées.

Votre prochain mandat est déjà publié quelque part

Recevez-le sur votre téléphone avant vos concurrents.

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